第105章 坐地起价
第105章 坐地起价
星期一的首都剧场一片寧静，与街上的喧譁的车流显得格格不入。
后台排练厅里，《高山下的花环》的排练已经到了最终阶段。
鑑於小说巨大的影响力，人艺对这部话剧的期待值非常高。
第一副院长刁光谭亲自担任导演、现场督阵，剧本组的蓝因海更是每天泡在排练厅里隨时盯著进度，排练经费也给得十分充足。
演员们经歷了两个多月的排练，如今已经有模有样。
此时的排练厅中央，出演赵蒙生的任保贤和饰演梁三喜的吕奇正在中间对戏。
这位吕奇最出名的角色大约是《编辑部的故事》里面的主编“老陈”和《霸王別姬》的班头“关师傅”，都是一身正气的角色。
与后世扬名的老年期不同，此时他头髮还是一片乌黑、没有谢顶，那一副坚毅的眼神，愤怒时竖起的眉毛和稳定的气场，表演梁三喜再適合不过。
坐在角落的钟山静静观察了一阵，只觉得俩人的表演丝毫不逊於前世电影里的场面，就跟蓝因海打了个招呼溜了出去。
出了排练厅，钟山回办公室取了包，转头就去演员队找到了等候多时的李广復。
李广復此时正在喝茶，一看是钟山，放下茶杯站起身来。
“等急了吧？这两个月我可是寻了个极好的地处，离这儿特別近，只不过价格稍微有点高————咱们开开眼去！”
钟山自然没有意见。
下了楼，俩人蹬上自行车，李广復猛蹬几下，跟钟山略略错开，在前面引路。
向南骑了几百米，到了金鱼胡同右拐，一路骑到南池子大街，一共没用十分钟，俩人就到了普渡寺的后巷。
进了巷子，俩人推著车慢慢往前走。
“怎么样？”李广復指指南边普渡寺的屋檐，“这地段儿够棒吧？”
钟山表示赞同。
毕竟南池子大街再往西可就是故宫了，左右相隔也就是三五百米，妥妥的住在故宫边上，这样的地理位置確实没得挑。
李广復继续介绍起来。
“这片地方在明朝的时候是南內”，算是皇家內廷宫殿。
“后来清军入关，在这住的是摄政王多尔袞。后来多尔袞死后，后面的大跨院拆成了好几处独院，赏了满人贵族，前面的宫殿就改成了现在的普渡寺。”
俩人往里走了片刻，李广復顿住脚。
“到了。”
他指指门楣，“广亮大门，二进院，通铺石砖，我就没见过保存这么好的院子。最难得的，这一整个四合院，都在他这一户手里。”
李广復所说的最后一点，显然就是能够达成房屋买卖的先决条件。
现如今燕京城四合院多如牛毛，但普遍条件极差，產权也非常混乱，不是归了公，就是好几户人家拼对在一个四合院里，买来还要面对一堆邻居，几乎没有改造的可能。
此时听李广復的一番敘述，钟山已经有了兴趣。
这样的地段、房屋条件，再加上產权明晰，可以说是绝版房產。
他想了想，追问道，“买卖手续到时候怎么办？”
李广復拍拍胸脯保证道，“这好说，房管局的同志我都熟啊！而且他手续齐全，正常办就行！”
俩人说话的功夫，自行车已经推到门洞里，李广復上前使劲儿拍了拍门，扬声喊道，“老季，是我！”
过了许久，大门缓缓推开，带出沉闷的转轴声音。
一个带著黑框眼镜，样貌斯文的男人露出半个身子。
他先是左右看看，发现並无別人，才赶紧让开门，“进来吧。”
钟山看到老季这一副偷感十足的样子，不由得心生疑惑。
李广復似乎早就猜到钟山的想法。
领著钟山进了门，他隨手把大门关上，俩人支车子的功夫，他低声解释道：“这个老季啊，心理有点问题，跟陌生人打交道完全正常，一点问题没有，可是不知为什么，就害怕在外面碰到熟人。”
“我问过他一次，按他自己的说法，熟人在对应的地方他也不害怕，比如单位的同事，在单位里一点事儿都没有，可是在外面看到同事，他就特別难受、害怕。
“他说是不知道怎么在外面打招呼，越想越不好意思、越害怕，所以乾脆就想躲起来。”
钟山心想这我可太熟悉了，不就是社交恐惧症吗？
俩人再往前走了几步，老季已经站在了影壁墙前，雪白的影壁墙上是大大的福字。
李广復站在一旁，给钟山介绍道，“这是一座正经的二进院子，前院倒坐房三间，厕所一间、门房一间，往里走过垂花门，是正房三间带左右耳房，东西厢房也都盖满了，房子特多。”
往里迈步，钟山打量著地上的青石砖。
看起来这些石砖已经颇有年月，不过庭院打理的挺好，並没有什么野草、沙土，看起来颇为整洁。
李广復指指倒坐房的窗户，“您看这个，步步锦的窗框，多讲究！现如今不多了！”
钟山凑近打量，这些漆成朱红的木框窗欞错杂堆叠，构成了一个个几何纹样，伸手摸一摸，颇有厚重感。
老季远远地站著，开口道，“放心吧，都是好东西。”
钟山扭头看看李广復，对方也是点点头。
再往里走，迈过垂花门，就是一个四方的庭院，顶上还搭了一片棚子。
庭院的四角种著海棠、石榴，庭院的中间则是一个古朴的大瓷缸，钟山走到近处低头看，里面还有几尾鱼正在缓缓游弋。
李广復凑到跟前，指指顶棚，又指指鱼缸。
“老年间燕京城里最富的那群人，就是浙江官商，他们的宅子就是这样的规矩，俗话说叫天棚鱼缸石榴树，先生肥狗胖丫头”——最富贵的状態了。”
钟山对这些不太懂，不过也能看出四边建筑保存完好，哪怕是有些门楣窗口有些脱漆的痕跡，至少也是规规矩矩的样子。
不过进屋里再看，景致就差多了。
四面的內墙都已经发黄掉渣，不知多久没有粉刷修葺过。顶上的房梁间都是陈旧的模样，屋子里也是空空荡荡，没什么东西。
钟山正欲开口，忽然发现老季根本没隨著俩人进屋。
他催促李广復，“你把老季叫过来，好歹聊聊房子吧？”
李广復转身招手，老季这才缓缓挪了进来。
钟山望向老季，“您这屋子怎么都空著呀？没人住吗？”
老季定定看了钟山片刻，才恍然回答道。
“我实话跟您说吧，原来这满是人，我家住前院，我两个哥哥住东西厢房，我家老爷子还有我奶奶他们住正房，算上媳妇、孩子，一大家子將近二十口人呢————
“只不过今年过年的时候，原来在跑到美国的那一支亲戚找过来了。”
“您在美国发了大財，是千万富翁，眼看我们过成这样，一大家就守著这房子、也没积蓄，就乾脆让我们都跟著他去美国。
“我这家里老小都已经去了，我是工作还没辞掉，就留下处理这个房子。
“屋里大小的家具，用不上的都送到信託商店卖了，就剩这房子。
“等这房子卖了钱，我就把工作一辞，直奔美国。这些钱就是打算到那边算做安家费。”
钟山一听，再看看李广復，对方给了一个確认的眼神，显然是都已经打听过了。
不过钟山还是比较谨慎，他开口问道，“既然是这样，您这房子有手续没有，我看一眼？”
老季转身出门，很快就带著一沓文件回来。
“你看，民国的地契、五十年代的契纸、后来的私有房屋所有证，全都有。”
钟山接过来扫了一眼，指指私房证上面的人名，“这名字怎么不是你？”
“是我父亲，他不在，自然是我处理。”
钟山点点头没再问。
仨人挨个房间看了一遍，可以说整套房子除了没有太多的舒適设施、厕所在院里之外，比较一般的四合院强之百倍。
看到最后，钟山走到院子里。
深秋的阳光暖暖地照在身上，伸手搭在鱼缸边上，他偏头看著老季。
“房子我也看了，咱们谈谈价格？”
其实价格李广復在路上就已经跟钟山透露过了，老季之前给李广復的报价是一万一千块钱。
虽然如今买卖房屋极少，但以李广復了解的情况来看，这个价格已经是比其他四合院贵出三成了。
但考虑到院子整体条件优秀，加上地段超绝，倒也合理。
按钟山的想法，能砍价到一万块钱自然最好，砍不到也可以接受。
哪知老季看看钟山，伸手比出三根手指。
“別人我不说了，您如果要这房子，三万块钱。”
李广復当时就急了。
“老季你什么意思，之前我问你，你不是说一万一还能商量吗？”
“以前是以前，此一时彼一时嘛！”
老季扶扶眼镜，看看钟山，眼里透著几分狡猾。
“打这位同志进门，我看半天了，总觉得眼熟。后来我想起来了，您肯定是钟山吧？就是写《高山下的花环》那个作家，我在报纸上见过一张相片。”
钟山挑挑眉，“是我没错，可我是谁跟你房子卖多少钱有什么关係？”
“怎么没关係？”
老季一摊手。
“您跟別人不一样！您有钱啊！
“说实话，卖一万一不是因为我想卖这个价，是没人出得起钱，只能卖这个价。
“实际我们这房子是祖上传下来的，民国的时候花了五千大洋呢！五千大洋啊！鲁迅一个三进的院子，就是两棵枣树內个，才花了三千呢！
“您那一本书的稿费怎么也得有个五七八万的吧？花三万买个院子，对您来说稀鬆平常，就当您行行好，照顾我们这些贫苦人家了！怎么样？”
钟山头一次见到坑人这么明著坑的。
他气笑了，“那我要是不买呢，你一万一真好卖吗？”
“那您甭管！反正您想要就得多拿钱，您也可以跟我划价，但我现在就是要三万。”
老季抱起手来，一副理所当然的模样。
“这价，也就您配得上。別人我还不卖呢！”
钟山无语，扭头出了大门。
李广復瞪了老季一眼，连忙追了出去。
俩人走出大门，李广復一个劲儿地给钟山道歉。
“钟山啊，对不起对不起，实在不好意思，我也没料到这个老季这么不是东西，坐地起价、看人下菜，呸！下作！”
钟山摆摆手，“李大哥，这事儿又不怨你，我来之前，谁也想不到是这么个局面————”
他玩笑道，“我今天才知道，原来出名是这么个感觉。”
俩人对视一眼，都气得直笑。
蹬著车子往回走，李广復一开始还保持沉默，后来乾脆剎住车子，狠狠地一拍车把，铃鐺震得乱响。
“妈的，不行，越想越气！气死我了！我恨不能回去揍他一顿！”
这件事儿上，其实李广复比钟山还难受。
钟山顶多算是被人坐地起价了，但李广復可是跑了两三趟，结果不但事情没办成，还闹得里外不是人。
最关键的是，得亏今天是钟山买房子，要是一个外人，把这事儿出去一说，李广復在圈子里的名声还要不要了？
看李广復如此怒不可遏，钟山反而笑了。
他凑近一步，低声问道，“我说，你想不想给他点儿教训？”
“怎么不想？今天我可丟了大脸了！”
“那好，”钟山眼睛一转，看看李广復，“我给你说个办法————”